Nhà liền kề hay được biết đến là nhà ống, căn hộ mặt tiền, là công trình có chiều ngang khá hẹp , nằm liền giáp cạnh nhau. Đây còn là nguyên nhân khiến việc thi công móng cũng có rất nhiều chú ý đặc trưng mà đơn vị làm nhiệm vụ thi công  và chủ dự án nên biết. Bên cạnh đó, thi công móng nhà được coi là bước mấu chốt hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình nhà liền kề. Trong thông tin sau đây, BIC GROUP sẽ giúp bạn khám phá giải pháp làm móng nhà liền kề đúng cách.

Thế nào là nhà liền kề?

Nhà liền kề đang rất được chuộng ở những khu dân cư, đô thị lớn. Đây chính là thiết kế gồm có những căn nhà có xây dựng không phụ thuộc. Tuy nhiên kiến trúc giống nhau được xây dựng giáp cạnh nhau trên một diện tích, tạo nên một khối nhà kéo dài. Diện tích của từng căn nhà lệ thuộc vào số lượng và diện tích xây dựng.

Điểm nổi bật của cấu trúc nhà liền thổ là các hộ dùng chung một hệ thống điện, nước, giao thông, cơ sở hạ tầng chính. Nhà liền kề cũng thường được xây dựng gần khu vực nội thành, song không nằm trên trục đường chính nên có chỗ khá tĩnh lặng.

Có bao nhiêu loại móng nhà liền kề?

Hiện nay có 2 loại móng nhà liền kề phổ biến nhất trong xây dựng là móng nông và móng cọc.

Móng nông là loại móng đặt lên nền đất, cọc tre, móng Top-base … điểm cộng của móng nông là xây dựng rất dễ dàng, tốn tốn kém và không gây ảnh hưởng đến nhà liền kề. Tuy vậy chúng cũng có khuyết điểm là sức chịu tải kém , không xây được nhà cao tầng. Chính vì thế với nền đất yếu , nếu xây nhà trên 4 tầng trở lên thì không thể dùng móng nông.

Móng cọc là loại móng được ứng dụng khá thông dụng hiện nay, đặc biệt là móng cọc ép. Điểm cộng của chúng là chịu được trọng tải lớn. Hạn chế của gần như tất cả những mẫu móng cọc là dễ khiến nhà liền thổ bị nứt, sụt lún, bong nền, đội nền, nổi bật là lúc xây nhà trên nền đất cứng, đất sét.

Biện pháp thi công nhà liền kề đúng kỹ thuật

Chấp hành luật xây dựng

Luật xây dựng gồm có những quy tắc được đề ra, nhà thầu phải chấp hành những quy tắc này để đạt hiệu quả cao nhất về an toàn và tính thẩm mỹ lúc đưa công trình kiến trúc vào sử dụng. 

Chưa kể, trước thời điểm thực hiện, đơn vị thực hiện cần làm thăm dò, tìm hiểu các thông xung quanh công trình mà có thể làm ảnh hưởng tới tình hình thực tế công trình kiến trúc chung quanh trước thời điểm cử hành thực hiện móng nhà liền kề.

Nếu có bất cứ vấn đề nào diễn ra trong tiến trình thi công tác động trực tiếp tới chất lượng công trình, đơn vị làm việc phải ngừng thi công, chờ thẩm tra bởi các cơ quan có thẩm quyền.

Tìm những giải pháp thiết kế, xây dựng an toàn

Các tổ chức thực hiện cần tổ chức thăm dò khu đất để tìm ra phương án thực hiện móng nhà liền kề hợp lý nhất. Bởi phụ thuộc vào đặc tính công trình kiến trúc, nền đất, cự ly,. Mà có khả năng có mọi cách thực hiện sự khác nhau nhằm đạt được mục đích cao.

Đưa ra phương án thi công móng nhà hợp lý nhất

Đưa phương pháp thi công phù hợp, hợp lý với đặc tính công trình kiến trúc sẽ đem đến kết quả thi công tốt nhất. Nếu tiến hành thi công không phù hợp, bất cứ tình trạng nào xảy đến lúc tiến hành đào hố móng, ép cọc,… mà thiếu hẳn biên pháp xử lý hữu hiệu, sẽ dễ gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình sau.

Xem thêm:

Phương pháp bảo quản thép đúng cách

Tại sao nên chọn ngói màu ISORA cho xây dựng

THÔNG CÁO BÁO CHÍ